Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 15
34308 Bad Emstal
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus wartet auf Sie und Ihre große Familie, denn es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, wo sich die gesamte Familie über 3 Generationen und Wohnungen in 3 Etagen wohlfühlen kann. Wenn Sie „nur“ für sich eine wunderschöne und sehr großzügige Wohnung suchen, könnten Sie das Dach- und das Untergeschoß ohne großen Aufwand auch als separate Wohnungen vermieten. Das Wohnhaus bietet Ihnen sehr sehr viel Raum, großzügige Balkone, Loggia und Terrassen an allen 3 Wohnungen, bereits sanierte Badezimmer im Erd- und Kellergeschoss und einen herrlich bepflanzten Garten. Im Garten selbst ist noch ein schönes Holzhäuschen, das zum Verweilen einlädt. Eine Garage ist direkt neben dem Hauseingang zum Erdgeschoß, davor noch ein PKW Stellplatz und seitlich des Hauses, aus der Seitenstraße noch ein weiterer PKW Stellplatz, von dem aus man auch direkt zum separaten überdachten Eingang des Kellergeschosses kommt.Das Erdgeschoß bietet: schöne große Flure zu allen Räumen. Nach links beginnt die große Küche mit 2 Speisekammern, weiter das Esszimmer mit einem seitlichen Balkon. Weiter ins offene Wohnzimmer, von dem aus Sie in den Wintergartenbereich gelangen. Zurück durch den Flur geht es dann zur Garderobe mit dahinter liegendem Gäste-WC, einem schönen großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, WC und Waschtisch. Weiter kommen Sie in ein Arbeit- oder Kinderzimmer und als letztes folgen zwei schöne große Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum großen Balkon.Das Obergeschoß bietet: schöne große Flure zu allen Räumen. Nach links beginnend die große Küche, gefolgt von einem Esszimmer mit Zugang zum seitlichen Balkon, weiter ins große Wohnzimmer mit herrlichem Süd Balkon mit Weitsicht auf das Emstaler Land bis nach Fritzlar, 2 schöne große Schlafzimmer, ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Das Kellergeschoss bietet neben den allgemein genutzten Räumen, wie Abstellkeller, Heizungsraum, Waschküche mit Zugang Arbeitsraum und Ausgang zum Garten und Zugang zur Garage die folgenden Wohnräume: 2 schöne große Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein schönes großes gefliestes Wohnzimmer. Aus dem mittig gelegenen Flur, mit eigenem Hauseingang, kommen Sie zum windgeschützten Terrassenbereich, durch den Sie auch zum PKW Stellplatz nein dem Haus gelangen. Weitere Sitzgelegenheiten finden Sie im Garten vor dem Gartenhaus und unter dem großen offenen Balkonbereich des Erdgeschosses. Der Öltank liegt unterirdisch vor dem Haus, zwischen dem Haupthauseingang und der Garage. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss, so dass Sie für die Zukunft gerüstet sind. Dieses Haus und das Grundstück in wunderschöner Lage ist ein kleines Paradies, vielleicht Ihr kleines Paradies? Warten Sie nicht zu lange und rufen oder schreiben Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen dieses Paradies, nachdem uns alle benötigten Informationen vorliegen und wir uns terminlich vereinbart haben.