Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
25832 Tönning
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1920 massiv erbaute Einfamilienhaus im klassischen Rotklinker befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Anliegerstraße von Tönning, fußläufig zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Wohnebenen.Der Anbau bietet drei Räume auf ca. 60 m² und wird derzeit als Gartenlaube, sowie Abstell-und Heizungsraum genutzt.Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-und Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, einen HWR, ein modernes neuwertiges barrierefreies Duschbad, sowie ein Gäste WC.Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer. Die Immobilie bietet einen PKW Stellplatz in der Garage.Das große und sonnige Grundstück von 750 m² ist schön eingewachsen und ist ideal für Garten- und Naturliebhaber sowie für Familien. Optional könnte evtl. nach Absprache mit dem Bauamt die Wohnfläche durch einen Anbau vergrößert werden.In ca. 15 Gehminuten erreicht man fußläufig den Altstadtkern mit allen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Bäcker, Apotheke, dem Marktplatz mit seinen Geschäften, der Kirche und dem historischen Hafen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für das Familienleben, ist eine gute Anlage um Mieteinkünfte zu erzielen und bietet ausreichend Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
