Kaufpreis 620.500 €
Zimmer 5
53332 Bornheim
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Grünen, gut angebunden und wie gemacht für das kleine Familienglück.In Bornheim-Merten entsteht ein neues Wohnquartier mit viel Platz zum Aufwachsen, kurzen Wegen und herzlicher Atmosphäre. Wer hier lebt, ist angekommen. Ein Stück heile Welt für alle, die nach einer harmonischen Nachbarschaft und einem sicheren Wohnumfeld suchen.Ob Schule, Kita, Sporttreff oder Einkaufsläden - alles ist fußläufig erreichbar. Ruhige Straßen, angrenzende Felder und viele Nachbarskinder im gleichen Alter locken den Nachwuchs ins Freie. Und die Anbindung an Köln und Bonn? Könnte besser nicht sein! Über die B 9 oder die A 555 erreichen Sie die großen Städte der Region genauso schnell, wie mit der Stadtbahnlinie 18.44 moderne Doppelhaushälften in verschiedenen Varianten bieten viel Raum zum Entfalten. Alle überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf vier Etagen: Fünf Zimmer, 133 bis 150?m² Wohnfläche plus rund 50?m² Keller, dazu Terrassen, Gärten und zwei Stellplätze - auf Wunsch mit Garage. Highlight ist das weitläufige Studio.Bodentiefe Fenster, offene Wohn-/Essbereiche, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßes Wohnen, wie es sein soll. Viele Ausstattungsdetails können Sie selbst mitgestalten: Fliesen, Wände, Böden - hier bringen Sie Ihren Stil ein. Die Grundstücke mit 270 bis 415?m² sind angenehm überschaubar. Genug Raum für Hochbeet, Schaukel und Sonnenliege.Auch technisch sind die Häuser an der Mertener Mühle auf dem neuesten Stand: A+ Standard mit Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung sorgt für niedrige Energiekosten. Glasfaser ist schon vorbereitet: perfekt für Homeoffice oder Streaming. Und das Wichtigste: Hier beginnt ein neues Kapitel mit Nachbarn, die alle gemeinsam starten und schnell zu Freunden werden. Ein Zuhause, das einfach passt.So funktioniert es
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