Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
47495 Rheinberg
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1978, befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rheinberg, im Ortsteil Orsoyerberg.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 919 m² bietet reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen.Das massiv erbaute Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer flexiblen Raumaufteilung. Mit ca. 218 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele und führt Sie neben dem Gäste-WC in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Zudem finden Sie hier die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne. Eine große Dachterrasse ergänzt die Etage und lädt zum Verweilen im Freien ein.Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls zwei Räume und ein WC mit Waschbecken.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten - eine grüne Oase mit viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden unter freiem Himmel.Ca. 2013 wurden die drei Badezimmer inklusive Leitungen erneuert, das Dach wurde gedämmt, der Wintergarten angebaut und zwei Dachfenster ausgetauscht. Ca. 2015 wurde der Wärmespeicher erneuert. Das Haus wird über eine Ölheizung von ca. 1994 beheizt und ist überwiegend mit doppelt-verglasten-Alufenstern ausgestattet.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
