Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 24
26169 Friesoythe
Größe 680 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Friesoythe sucht neuer Eigentümer.In bester, exponierter Lage von Friesoythe steht dieses gepflegte 12-Familienhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde 1973 errichtet und 1993 aufgestockt, sodass heute eine gesamte Wohnfläche von ca. 680 m² zur Verfügung steht. Sie verteilt sich auf 8 Wohneinheiten à ca. 60 m² sowie 4 Wohneinheiten à ca. 50 m². Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet, was dem Objekt stabile Mieteinnahmen und eine sichere Einnahmebasis verleiht.Das Grundstück umfasst ca. 2.118 m² und bietet 48 Außenstellplätze sowie 2 Garagen - ein deutlicher Lagevorteil und großer Pluspunkt für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.Die Bausubstanz ist als sehr gut zu bewerten. Im Zuge laufender Modernisierungen wurden bereits Kunststofffenster, die Gaszentralheizung und die Hausanschlüsse erneuert. Darüber hinaus bietet das Objekt aufgrund seiner Lage und Gebäudestruktur zusätzliche Wertsteigerungschancen - sowohl durch gezielte Modernisierungen als auch durch mögliche zukünftige Anpassung der Mieten.Highlights im Überblick:* 12 Wohneinheiten - vollständig vermietet;* ca. 680 m² Wohnfläche;* Grundstücksgröße ca. 2.118 m²;* 48 Stellplätze + 2 Garagen;* sehr gute Bausubstanz;* Fenster, Heizung und Hausanschlüsse erneuert;* exponierte Lage in Friesoythe;* attraktive Rendite - Objekt mit Entwicklungspotenzial.Fazit:Eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage in begehrter Lage - ideal für Bestandshalter, die eine langfristig stabile Immobilienanlage mit zusätzlichem Entwicklungsspielraum suchen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen natürlich auch gerne zur Verfügung.*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***