Kaufpreis 605.000 €
Zimmer 8
34369 Hofgeismar
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Stadtvilla, BJ. 2021die sowohl in energetischer als auch ästhetischer Hinsicht mit Superlativen punktet.Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet unweit des Westbergs gelegen auf einem 660 m² Grundstück.Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, das bereits bei erster Außenbetrachtung durch seinen modernen Bauhausstil zu überzeugen weiß.Mit einem KFW Standard von 40+ bietet die Immobilie modernste Technologie (Wärmepumpe).Der Eingang im EG führt Sie in den einladenden Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, etc.Der Flur ist offen gehalten und spiegelt bereits den luftigen und lichtdurchfluteten Charakter dieser schönen Immobilie wider.Herzstück des EG ist der L-förmige Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit großen Glasfronten und guten Lichteinfall.Die hochwertige und umfassend ausgestattete Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis inkludiert.Vom Ess-Wohnbereich und Küche haben Sie Zugang zur großen Sonnenterrasse auf er Sie Ihre wohlverdiente Freizeit in vollen Zügen genießen können.Der angrenzende Gartenbereich punktet mit weitläufigen Rasenflächen nebst großzügiger Spielflächen (Sandkasten / Schaukeln) für Ihre Kinder.Komplettiert wird der Wohntraum im EG durch ein Gäste-WC mit Dusche in modernen Design, ein helles Büro- / Gästezimmer sowie den Technikraum / HWR. Von hier haben Sie auch direkten Zugang zur Doppelgarage.Über eine Steintreppe gelangen Sie in das OG, dass Sie mit einem galerieartigen Flurbereich empfängt.Drei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer unterstreichen das opulente lichtdurchflutete Raumangebot des OG.Sehr edel mutet das in Marmor Fliesendesign gehaltene große Tageslichtbad mit frei stehender Wanne, boten-bündiger Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken an. Die Außenarbeiten müssen teilweise noch vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden.Besichtigungen können nur nach voriger Vorlage einer Finanzierungsbestätigung erfolgen.
