Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 4
85716 Unterschleißheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet durchdachtes Wohnen auf zwei Etagen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und überzeugt durch helle Räume, eine praktische Aufteilung und einen zeitlos angenehmen Wohncharakter.Der einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Parkettboden eine warme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch zwei stilvolle Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, jeweils mit modernen Fliesen ausgestattet.Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Über eine interne Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene, die der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht und zusätzlichen Raum für Rückzug oder individuelle Wohnideen schafft.Die Wohnanlage verfügt zudem über einen gepflegten gemeinschaftlichen Garten, der allen Bewohnern als Ruhe- und Erholungsbereich zur Verfügung steht.Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wurde das Dachgeschoss vollständig modernisiert und gedämmt. Zudem erfolgte der Einbau einer modernen Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt.Ein neuer Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor.Ein großes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.Die Wohnung ist ab dem 16.09.2025 bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als interessante Kapitalanlage.
