Kaufpreis 1.688.000 €
59555 Lippstadt
Größe 867 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Altbau - Bestand und Entwicklungspotenzial*- Zwei denkmalgeschützte Altbauten- Jeweils mit Ladenlokal im Erdgeschoss ausgestattet- Im rückwärtigen Bereich: zwei Scheunen (Abriss vorgesehen)- Vermietbare Fläche gesamt: ca. 867,81 m²*Mieteinnahmen Altbau*- Mieteinnahmen Haus A = ca. 45.148,00 ,- € jährlich- Mieteinnahmen Haus B = ca. 45.840,00 ,- € jährlich- Nebenraum = ca. 2.640,00 ,- € jährlich- Parkplätze = ca. 5.095,00 ,- € jährlich- Gesamt = ca. 98.723,00 ,- € jährlich*Neubau - Moderne Wohnqualität*- Moderner Neubau mit sechs Wohneinheiten geplant- Errichtung von 26 Stellplätzen auf dem freiwerdenden Grundstück- Zeitgemäße Architektur und ansprechende Gestaltung- Attraktive Wohnform für Eigennutzer und KapitalanlegerDer mögliche Neubau unterteilt sich in:WE 1: ca. 83,70 m²WE 2: ca. 53,90 m²WE 3: ca. 83,70 m²WE 4: ca. 53,90 m²WE 5: ca. 69,86 m²WE 6: ca. 44,87 m²Gesamtwohnfläche für den geplanten Neubau: ca. 389,93 m²Der Bauantrag wurde noch nicht gestellt.
