Warmmiete 983 €
Zimmer 2
25541 Brunsbüttel
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Nebenkosten: 123 €
Kaltmiete 760 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, barrierearm geplante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage mit Personenaufzug. Das Quartier liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage von Brunsbüttel.Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Besonders einladend ist der große Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Im Mietangebot enthalten ist eine moderne Einbauküche, die den Alltag erleichtert und Platz für kulinarische Kreativität bietet.Das helle Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss komfortabel ausgestattet. Eine Fußbodenerwärmung sorgt für ein angenehmes Raumklima im Bad.Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Außenraffstoren ausgestattet, mit denen man per Knopfdruck für gewünschte Lichtverhältnisse sorgen kann.Weitere Details:. Baujahr: 2024. Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Energiebedarf: 75,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C. Heizung: Holzpellets (Nahwärme)Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bei der vereinbarten Staffelmiete erhöht sich die Kaltmiete nach Ablauf des 3., 6., 9., 12. und 15. Vertragsjahres um jeweils 3%. Diese Regelung ermöglicht eine planbare Mietentwicklung über die Vertragslaufzeit. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre, was eine gewisse Stabilität für beide Parteien gewährleistet. Des Weiteren wird bei Vertragsabschluss ein einmaliger Ausgleichsbetrag in Höhe von € 80,00 erhoben. Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos lediglich Musteraufnahmen sind und nicht den tatsächlichen Zustand der Mieträume widerspiegeln.
