Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
52353 Düren
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 13. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer zentralen Lage von Düren-Mariaweiler befindet sich diese gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden, sonnigen Balkon. Ein eigener Stellplatz sowie ein Aufzug gewährleisten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Zugang zu den verschiedenen Etagen. Aktuell vermietet, stellt diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die an langfristigen Mieterträgen interessiert sind. Mit einer derzeitigen Kaltmiete von 450€ und einem Potenzial von bis zu 750€, bietet die Wohnung nicht nur attraktive Renditeoptionen, sondern befindet sich auch in einem guten Zustand. Ihre funktionale Anordnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl Singles als auch Paare anspricht.Ähnliche Angebote
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