Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
74847 Obrigheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne, offene Gestaltung. Bereits beim Eintreten spürt man die einladende Wohnatmosphäre, die aus der cleveren Raumaufteilung und dem gelungenen Zusammenspiel von offenen Bereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten entsteht.Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume. Die separate, stilvoll eingerichtete Küche ist in einem sehr guten Zustand, bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum und macht Lust aufs Kochen. Zwei große, gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Wohnzimmer nutzen. Zusätzlich stehen zwei kleinere Räume zur Verfügung, die sich perfekt als Büro oder weitere Kinderzimmer eignen. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein weiteres Plus ist die installierte Klimaanlage, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Ein zusätzlich nutzbarer Abstellraum im Dachboden schafft weiteren Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden, guten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 150 €.Die Wohnung strahlt Behaglichkeit und Wärme aus. Charmante Dachschrägen und der besondere Grundriss machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Wer eine helle, großzügige Wohnung mit praktischer Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und schönem Ausblick sucht, wird hier fündig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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