Kaufpreis 267.000 €
Zimmer 4
74847 Obrigheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 125 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene und zeitgemäße Gestaltung. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf, die durch die durchdachte Aufteilung und die gelungene Kombination aus Offenheit und privaten Rückzugsräumen entsteht.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die weiteren Räume der Wohnung. Die separate Küche ist geschmackvoll gestaltet und neuwertig. Zudem bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und lädt zum Kochen ein. Zwei gut geschnittene, große Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen zwei weitere kleinere Zimmer zur Verfügung, die sich ebenfalls ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und wird durch ein separates Gäste-WC praktisch ergänzt. Ein weiters Highlight ist die verbaute Klimaanlage die die Temperaturen auch immer Sommer in einem angenehmen Rahmen hält. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie nie lange nach einem Parkplatz suchen müssen. Ein zusätzlich nutzbarer Dachbodenabstellraum schafft weiteren Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 150 €.Diese Wohnung vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Gemütliche Dachschrägen und der charmante Grundriss schaffen ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Wer eine helle, charmante Wohnung mit guter Ausstattung, durchdachter Aufteilung und schönem Ausblick sucht, wird hier auf Anhieb fündig.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
