Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 11
31224 Peine
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Dreifamilienhaus in Peines bester Lage Objekt Begehrtes Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand - teilunterkellert, voll ausgebaut und teilvermietet.Erleben Sie den Charme der Vergangenheit, verbunden mit modernem Wohnkomfort in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand befindet.Die Gesamtwohnfläche von ca. 319 m² verteilt sich auf drei Wohnungen, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Jahreskaltmiete beträgt € 21.060,-- (bei Vollvermietung € 32.160,-- p.a. möglich). Im Jahr 1924 erbauten Haupthaus ist eine ca. 129 m² Wfl. große 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad angeordnet. Das Haus wurde im Jahr 1997 um einen Anbau mit zwei Wohnungen erweitert. Hier befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 96 m² Wfl. große 4-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche, während im Obergeschoss eine ca. 92 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche angeordnet ist. Die EG- Wohnungen haben großzügige Gartenbereiche, die OG-Wohnung einen großen Balkon.Das Haus wurde lfd. modernisiert. Hervorzuheben ist die Erneuerung sämtlicher Bäder im Jahr 2015 und die Installation einer PV-Anlage (9,6 kWp) im Jahr 2013. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen.
