Kaufpreis 1.276.000 €
Zimmer 3
28857 Syke
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral in einer Sackgasse in Syke gelegen, finden sie dieses 4-Familienhaus als Neubauobjekt. Durch die Sonderabschreibung der Steuern ist dieses ein Objekt, das eine hohe Rendite verspricht und sehr interessant für Investoren ist. Das ganze Objekt kann auf Wunsch auch QNG-zertifiziert werden und bietet somit attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.In optimaler Lage auf dem ca. 810 qm großen Grundstück entstehen 4 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern in einer hochwertigen architektonischen Ausführung mit Klinkerfassade. Diese sind nach den neuesten Energiestandards mit Photovoltaik, 3-fach Isolierverglasung und Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die beiden unteren Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang. Alle Wohnungen verfügen über einen HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die oberen Wohnungen können durch Ausbau des Spitzbodens als zusätzlicher Raum oder als Abstellfläche genutzt werden. Die unteren Wohnungen können jeweils ein eigenes Gartenhaus im Gartenbereich platzieren. Außerdem ist es möglich ein Carport mit zu erwerben. Eine Wallbox kann mit installiert werden. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Jalousien und großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Eine offene Küche mit angrenzendem großen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche gehören ebenfalls zu den Wohnungen. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro für Home-Office genutzt werden. Die Haustechnik und Heizung sind in einem gesonderten, separaten Raum am Haus untergebracht. Für weitere Einzelheiten und eine detaillierte Baubeschreibung sprechen sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Telefon: 0170 280 64 56 oder 0421 790 3350
