Kaufpreis 436.000 €
Zimmer 5
54675 Körperich
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Körperich verbindet den soliden Charakter der 1950er-Jahre mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 172 m² Wohnfläche und einem 575 m² großen Grundstück finden Familien, Paare oder Gäste viel Platz und Freiraum.ErdgeschossEinladender EingangsbereichModernes Badezimmer mit Wanne und WCHochwertig ausgestattete EinbaukücheOffener Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie Holzofen für eine gemütliche Wärme und Atmosphäre im Winter1. ObergeschossFlur mit guter RaumaufteilungSchlafzimmer mit Schlafgalerie und großem Velux-Fenster für viel LichtHauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerGroßes Schlafzimmer mit angrenzender AnkleideBadezimmer mit Dusche und WCGäste- oder SchlafzimmerGroßzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich, hohen Decken und Zugang zum BalkonBalkon mit Außentreppe in den GartenAußenbereichSonniger, weitläufiger Garten mit TerrasseGartenhaus für Abstellmöglichkeiten oder HobbyHighlightsBaujahr 1950, umfassend renoviertLichtdurchflutete Räume und hohe DeckenZwei moderne BäderGroßzügiger Garten mit Balkon, Terrasse und GartenhausWohnkomfort auf über 170 m²Photovoltaikanlage mit EinspeisevertragFolgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:- 1998 Erneuerung Strom und Wasserinstallation- 2010 Dachsanierung- 2010 Putz sowie Aussenanstrich- 2011 Instalaltion PV-Anlage- 2015 Einbau doppelverglaste Kunststofffenster inkl. Fliegengitter- 2016 neue Einbauküche- 2017 Ausbau Dachgeschoss inkl. Dämmung sowie Dachflächenfenster- 2019 Erneuerung der beiden Bäder sowie Innentüren- 2021 Neue Ölzentralheizung, diese ist mit dem wasserführenden Holzofen gekoppelt- 2023 Erneuerung der Aussenanlagen sowie 2 Terrassen- 2023 Drainage vor und hinter dem HausEin ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges Haus mit viel Charme und Wohlfühlambiente in ruhiger Lage von Körperich suchen.
