Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
91126 Schwabach
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Schwabach-Wolkersdorf bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Eine separate Küche mit Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum – ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbybereich.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Waschkeller sowie einen Party- bzw. Hobbyraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Das Grundstück umfasst ca. 290 m² und bietet durch die Ecklage einen besonders großzügigen Garten, der viel Privatsphäre, Sonne und Raum zur individuellen Gestaltung ermöglicht.Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses Reiheneckhaus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Lage suchen und gleichzeitig die Nähe zu Schwabach und Nürnberg schätzen. Raumaufteilung - Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, separate Küche mit Essbereich, Gäste-WC- Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC- Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (z. B. Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum)- Kellergeschoss: Waschkeller, Party-/Hobbyraum, Abstellflächen
