Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 12
91074 Herzogenaurach
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
...individuell, multifunktionalDie aparte Immobilie wurde 1977 in solider und hochwertiger Massivbauweise vom Eigentümer mit Liebe zum Detail errichtet. Sie präsentiert sich stilvoll und charmant.Es erwartet Sie ein geräumiges Zweifamilienhaus welches sich optimal zur Vermietung als Finanzierungsunterstützung oder für gewerbliche Zwecke eignet. Aktuell sind beide Etagen zu einem "GROSSZÜGIG WOHNEN" miteinander vereint. Je nach Bedarf lassen sich ohne großen Aufwand beide Wohnungen voneinander trennen. Der Wohnraum reicht nicht aus? Kein Problem! Das Untergeschoss, mit separatem Eingang, offeriert vier zum Wohnen ausgebaute Zimmer plus ein komplettes Bad...ein fabelhaftes Refugium für heranwachsende Teenies oder zur beruflichen Nutzung...hier ist VIELES realisierbar. Abgerundet wird das interessante Angebot durch eine Doppelgarage und einen überdachten Freisitz. Der großzügige Außenbereich dient als Spieloase für die "Kleinen", als entspannender Rückzugsort für die "Großen" und erlaubt Freiraum zur individuellen Gestaltung und Umsetzen eigener Ideen.Kurzum: Ein beeindruckendes und durchdachtes Gesamtkonzept welches enorm viel Platz bietet und dadurch mehrfache Optionen beinhaltet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
