Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Im ruhigen Neubaugebiet von Oebisfelde erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem einladenden Grundstück von 644 m² bietet diese Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung. Der offene Schnitt im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem die Wohnküche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster gewähren nicht nur einen traumhaften Blick in den schönen Garten, sondern lassen auch viel Tageslicht hinein. Ein Kaminofen im Wohnbereich verleiht an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre. Der Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, verfügt über moderne Siemens-Geräte sowie eine Kochinsel mit Bora Kochfeld. Von der Küche aus betreten Sie die ca. 40 m² großen Terrasse - der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die durchdachte Planung ermöglicht über die Küche den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der für Waschmaschine und Stauraum ideal ist. In diesem Raum befindet sich auch die Luft-Wärme-Pumpe-Heizung samt Warmwasserspeicher sowie die Be- und Entlüftungsanlage. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, das mit einer barrierefreien Regendusche ausgestattet ist. Die Diele ist mit einer eleganten Glasschiebetür zum Wohnbereich verbunden, bietet viel Platz für eine Garderobe und führt über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einem gemütlichen Platz für eine Leseecke unter dem Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum, der bereits passgenaue Ankleidemöbel beinhaltet. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: Mit einer weiteren ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne verwandelt es sich in eine Oase der Entspannung. Selbstverständlich gibt es einen Wäscheschacht, der bis zum Erdgeschoss führt. Zwei etwa gleich große Kinderzimmer bieten großzügigen Platz für die Kleinen. Über das gesamte Haus hinweg erstrecken sich bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der gepflegte Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen, ob für einen Pool, Spielgeräte oder weitere Terrassensitzplätze.Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der direkte Zugang vom Carport zum Hauswirtschaftsraum macht das Einkaufen besonders praktisch. Die ruhige Lage des Hauses innerhalb des Neubaugebiets von Oebisfelde und die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns um diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause nicht zu verpassen!
