Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 7
59379 Selm
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 ist genau das Richtige für alle, die Platz lieben. Auf einem großen Grundstück mit 749 m² stehen offiziell rund 150 m² Wohnfläche zur Verfügung - tatsächlich haben Sie aber durch die zusätzlichen Räume im Dach weit über 200 m². Perfekt für Familien, die sich gern großzügig entfalten.Schon der Eingangsbereich macht Eindruck: ein offener Flur, wie man ihn aus den 80ern kennt - kein bisschen eng, sondern luftig und einladend.Ein echtes Highlight ist die Doppelgarage, die direkt ans Haus anschließt. Von hier geht's nicht nur bequem ins Erdgeschoss, sondern auch direkt in den Keller. Praktischer geht's kaum.Im Erdgeschoss wartet eine große Küche mit Durchreiche, in der locker auch ein Esstisch Platz findet. Das Wohnzimmer ist riesig und ideal für gemütliche Abende oder große Runden mit Freunden. Direkt daneben gibt es ein weiteres Zimmer - perfekt als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Wer es moderner mag, kann Küche und Wohnzimmer auch leicht miteinander verbinden.Ein besonderer Vorteil: Im Erdgeschoss gibt es einen etwas abgetrennten Bereich mit Schlafzimmer und Badezimmer. Das Bad erinnert dabei an einen kleinen Wellnesstempel - großzügig, stilvoll und mit einem Wohlfühlambiente, in dem man sofort entspannen kann. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Gäste, Großeltern oder auch für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.Im Obergeschoss geht es mit der Großzügigkeit weiter: Vier helle Zimmer bieten viel Spielraum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Ein Bad und ein kleiner Abstellraum runden die Etage ab.Der Keller ist voll ausgebaut und bietet jede Menge Platz für Hobbys, Stauraum oder Fitness.Draußen lädt die Terrasse mit gemauertem Außenkamin zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Und auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage mit ca. 16,72 kWp (bereits abbezahlt) für nachhaltigen Strom. Geheizt wird ebenfalls mit Strom.
