Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
42651 Solingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 11.07.2079, der Erbbauzins beträgt 819,00 EUR pro Jahr. Die von uns exklusiv angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1981 auf einem Erbpachtgrundstück erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus, es gehören 4 Häuser zur Eigentümer-Gemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer mit Loggia, Küche mit Zugang zur Loggia, ein großzügiges Büro/ Kinderzimmer, das mit wenig Aufwand in zwei Räumen aufteilbar ist, ein Duschbad und das Bad. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört 1 Garage sowie ein Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein großer Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 284 € (inkl. 100 € Rücklagen, Grundstückspflege und Winterdienst), der Erbpachtzins liegt aktuell bei ca. 69 € im Monat. Beheizt wird die Immobilie über eine Stromheizung. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in der sich Kinder frei & sicher bewegen können.Die Wohnung ist bezugsfrei.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.Ähnliche Angebote
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