Kaufpreis 374.000 €
Zimmer 5
72663 Großbettlingen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Großbettlingen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Das ca. 1973 errichtete Haus ist Teil einer kleinen Einheit mit nur vier Häusern. Es bietet mit ca. 106?m² Wohnfläche und einem ca. 167?m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.Das Haus überzeugt mit seiner soliden, massiven Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse hinweg. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, der modernes Wohnen ermöglicht. Der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit der Familie. Die offen integrierte Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC und der einladende Flur runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der Balkon mit Blick in den Garten lädt auch hier zum Verweilen ein. Ein weiterer Platz zum entspannten Verweilen im Freien befindet sich direkt vor dem Haus.Ein echtes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z.?B. als Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort.Im Untergeschoss sorgen ein beheizbarer Hobbyraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Kellerraum, sowie der Heizungsraum für zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Die Garage ist über den Garten begehbar und bietet so einen direkten Zugang zum Haus. Ab den 1980er Jahren wurden Fassade, Fenster und Innenbereiche renoviert - seither wurde die Immobilie laufend gepflegt.Sie legen Wert auf ein modernes Wohnkonzept in einem gemütlichen Umfeld und guter Lage?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
