Kaufpreis 429.000 €
27211 Bassum
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das sich im idyllischen Bassum befindet und Ihnen eine einzigartige Möglichkeit bietet, komfortables Wohnen mit einer Geschäftseinheit zu vereinen. Errichtet im Jahr 1972, überzeugt dieses Objekt sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der in einen großzügigen Flur mündet. Hier befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie der Zugang zur stilvollen Küche. Diese imponiert mit einer modernen Kochinsel und einer einladenden Essgruppe, die perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Eine große Glastür führt Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine weitere Glasfront mit dem Flur und der Treppe ins Obergeschoss verbunden ist.Im Obergeschoss erwarten Sie geschmackvoll gestaltete Räume, darunter ein pastellgrüner Flur mit weißen Türen (ein absoluter Hingucker), die zu den verschiedenen Zimmern führen. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils Zugang zu einem Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro, ein stilvolles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum und eine Ankleide, die an das Schlafzimmer angrenzt.Die imposante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo ein großzügiger Raum zur Verfügung steht, der perfekt als Arbeits-, Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Neben reichlich Stauraum und der Heizung befindet sich hier eine kleine Wohnung mit Küche, die für eine kurze Zeit als Unterkunft für eine Gastfamilie genutzt wurde. Diese verfügt über einen direkten Zugang von außen.Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer wunderschönen Terrasse, die an einen kleinen, gepflegten Garten grenzt - ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Treffen. Außerdem bietet das Nebengebäude mit einer Garage für zwei PKW´s, sowie zwei Lagerräumen eine Nutzfläche von insgesamt 95 m². Abgerundet wird das Angebot durch einen Anbau, der eine vermietete und gerade vollständig renovierte Gewerbefläche beherbergt. Diese umfasst einen großen Kursraum, eine Lagerfläche, ein WC sowie einen Aufenthaltsraum mit Küche, und bietet optimale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten.Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und Geschäftspotential - kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung dieses einzigartigen Objekts!
