Kaufpreis 167.000 €
Zimmer 3
90439 Nürnberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie brauchen eine Wohnung mit 3 Zimmern in einer Lage mit guter Infrastruktur? Sie haben dafür aber nur ein begrenztes Budget und wollen außerdem keine überdimensionalen Nebenkosten? Dann könnte diese effizient geschnittene Etagenwohnung für Sie genau das Richtige sein:Das Mehrfamilienhaus mit der 3-Zimmer-Etagenwohnung wurde ca. im Jahr 1900 in Sandstein mit Ensembleschutz und voll unterkellert erbaut. Das Wohnhaus besteht aus 12 Wohnungen und einem Ladenlokal auf insgesamt 5 Etagen. Das Objekt mit seinem Hinterhof steht auf 260 m² Grundstücksfläche. Über das Treppenhaus erreicht man in der 1. Etage auf der linken Seite die Wohnung. Sie besticht nicht nur durch die effizient geschnittenen Räume und deren gute Aufteilung auf gut 55 m² Wohnfläche, sondern auch durch eine gute Aussicht auf die Fußgängerzone in St. Leonhard. Zudem wirkt sie auch sehr hell und freundlich. Vom Eingangsbereich aus sind über einen Flur sämtliche Räume der Wohnung zu begehen. Auf der linken Seite das Bad, die Küche und das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite ein auf die Gesamtwohnfläche gesehen großzügiges Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² Nutzfläche bietet zudem genug Stauraum.
