Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 5
59063 Hamm
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr guter zentraler Lage in einem ruhigen Wohnquatier im Hammer Süden gelegen, ist diese charmante Doppelhaushälfte, im Jahr 1957 auf einem ca. 332 m² großen Westgrundstück erbaut worden und bietet auf etwa 117 m² Wohnfläche Raum für individuelle Wohnträume. Die 5,5 Zimmer verteilen sich funktional auf drei Etagen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Hobbies und Arbeiten zu Hause.Das Erdgeschoss besticht durch einen angenehmen Wohn-/ Essbereich, der direkten Zugang auf eine gemütliche Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Von dort eröffnet sich der Blick in den Garten, der Fläche für Spiel, Gärtnern oder einfaches Verweilen bereitstellt. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als praktischer Stauraum für Gartengeräte, als Werkstatt, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort inmitten des Grüns. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Balkon am Schlafzimmer, der einen ruhigen Ausblick ins Grüne ermöglicht - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Moment der Entspannung am Abend.Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt mit einem separaten Ausgang vom Keller direkt in den Garten. Zusätzlich ist die Garage unmittelbar an das Haus angebunden und ermöglicht einen komfortablen Zugang sowohl vom Garten als auch vom Haus selbst - ein praktisches Detail für den Alltag.Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Hier eröffnet sich die einmalige Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Zuhause frisches, modernes Leben einzuhauchen.Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Haus für alle, die das Potential eines Hauses erkennen und mit eigenen Ideen und Tatkraft verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von dem Charme der späten 50er Jahre inspirieren und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Zuhause!
