Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 8
97688 Bad Kissingen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder das Wohnen mit separaten Einheiten.Ein besonderes Highlight: Das großzügige Grundstück bietet bei Bedarf Potenzial für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele. Das Wohnzimmer bildet das gemütliche Herzstück des Hauses und lädt mit seiner wohnlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der direkt angrenzende Essbereich sowie die Küche bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC.Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, das sich in zwei Wohnbereiche unterteilt. Der erste Bereich verfügt über ein Schlafzimmer, ein eigenes Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer. Der zweite Bereich bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Koch- und Essbereich sowie ein eigenes Badezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht sowohl großzügiges Familienwohnen als auch die Abtrennung für Arbeits- und Hobbyzwecke. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.Im Außenbereich erwartet Sie hinter dem Haus ein kleiner Garten, der durch seine gemütliche Gestaltung zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Scheune bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern lässt sich auch hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Einzelgaragen zur Verfügung, die miteinander verbunden sind. Die gepflasterte Fläche davor eignet sich ideal als Spielbereich für Kinder oder für gesellige Grillabende unter freiem Himmel. Ein weiterer Gartenbereich rundet das Grundstück nach vorne hin ab.