Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
41065 Mönchengladbach
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das neuwertige Reihenmittelhaus präsentiert sich in zeitloser Ausstattung. Es wurde 2013 energetisch nach dem KfW70 Energieeffizienzhausstandard gebaut. Im Jahre 2021 wurde es von den aktuellen Eigentümer sehr hochwertig modernisiert und strahlt seitdem im heutigen Glanz. Dazu im Bereich Ausstattung mehr.Die durchdachte Bauweise und der Grundriss des Hauses bieten Ihnen eine angenehme Lebensqualität. Das Haus ist perfekt geeignet für eine Familie mit einem Kind oder einem Pärchen.Ihre Einkäufe gelangen durch den eigenen Stellplatz vor dem Haus schnell und bequem ins Haus.Im Eingangsbereich (inkl. großem verspiegelten Einbauschrank) haben Sie Zugang zum geräumigen Tageslicht-Gäste-WC und zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welche im Kaufpreis inkludiert ist.Im Obergeschoss erreichen Sie über den Flur das Schlafzimmer, das Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Kinderzimmer.Die beiden Wohnebenen sind über eine gerade Massivbetontreppe verbunden. Unterhalb der Treppe zum Obergeschoss, vom Wohnzimmer zugänglich, befindet sich ein praktischer Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.Der pflegeleichte Garten des Hauses lädt zum verweilen nach dem wohlverdienten Feierabend ein und verursacht aufgrund seiner klaren Struktur kaum Aufwand. Die jetzigen Eigentümer haben die Terrasse durch einen Wintergarten mit einer hochwertigen Schiebetüranlage zu zusätzlichem Nutzen verholfen. Als Wohnraumerweiterung lassen sich auch hier viele schöne Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen.
