Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
90513 Zirndorf
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem herrlichen Grundstück mit einer Fläche von ca. 654 m² bietet das Anwesen eine attraktive Raumaufteilung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoß. Die genaue Aufteilung und Größe der einzelnen Räume bitten wir, den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den sonnigen Nutzgarten mit Pool. Der attraktive Garten lädt ebenfalls zur Erholung ein. Hier finden Sie zur passenden Jahreszeit Äpfel, Kirschen, Trauben, Johannisbeeren und weiteres Obst.Über eine ca. 2000 erneuerte Zentralheizung wird das Anwesen mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Die Fenster wurden größtenteils ca. 2007 erneuert und durch Kunststofffenster ersetzt. Die Böden sind in großen Teilen gefliest, im Wohnzimmer ist massives Holzparkett verlegt.Bereits im Kaufpreis enthalten ist die vorhandene Einbauküche.Auf der nördlichen Seite des Grundstücks besteht die Möglichkeit, Stellplätze anzulegen.Die erforderliche Sanierung ist auf Grund der herausragenden Lage wirtschaftlich attraktiv und bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Wir freuen uns auf ihre schriftliche Kontaktanfragen und beraten Sie gerne!So funktioniert es
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