Kaufpreis 302.400 €
Zimmer 2
04299 Leipzig
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des grünen Leipziger Stadtteils Stötteritz entsteht ein modernes Wohnensemble - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, zeitgemäße Ausstattung und einen außergewöhnlich großzügigen Balkon mit rund 8 m² Fläche, der vom Wohnbereich zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird und einen fließenden Übergang zum Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer ist barrierefrei und überzeugt mit einer großformatigen, bodengleichen Dusche und modernem Design.Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt: Für Wand- und Bodenflächen stehen wenige, aber sehr hochwertige Ausführungsvarianten zur Auswahl, sodass Sie Ihren persönlichen Wohnstil perfekt umsetzen können.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden - ein wertvoller Komfort in dieser gefragten Wohnlage.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Qualität und Lage legen.Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
