Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
49090 Osnabrück
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit zeitloser Geborgenheit. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer offenen Galerie. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und geht harmonisch in die Galerie über, die über die Treppe ins Obergeschoss erreichbar ist.Zu den Highlights gehören fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind als Eltern- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum sowie die offene Galerie, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und die Dachterrasse im Obergeschoss der Immobilie. Der Wintergarten dient als angenehme Verlängerung des Wohnbereichs und ermöglicht entspanntes Verweilen zu jeder Jahreszeit. Die Gas-Brennwerttherme ca. aus 2022 sorgt für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten, während die Dachsanierung im Jahr ca. 2017 eine robuste Dachkonstruktion und zeitgemäße Instandhaltung attestiert. Das Dachgeschoss bietet Schlaf- bzw. Nutzräume, die flexible Optionen schaffen. Das großzügige Eigentumsgrundstück mit Süd-Ausrichtung von ca. 517 m² bietet Platz für Entspannung, Gartenfreuden und Gestaltungsideen.Zur zuverlässigen Unterbringung der Fahrzeuge stehen Carport und Garage zur Verfügung. Der Keller bietet praktische Lagerflächen sowie zusätzliche Nutzmöglichkeiten.Aktuell ist das Haus vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 14.928 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Diese Doppelhaushälfte kombiniert großzügiges Wohnen mit attraktiver Architektur und praktischem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die Raum, Licht und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!Ähnliche Angebote
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