Kaufpreis 524.000 €
Zimmer 3
85521 Ottobrunn
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten dieser Wohnung wird klar: Hier verbindet sich durchdachte Architektur mit wohnlicher Substanz.Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des gepflegten Ensembles carré7 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage. Die solide Bauweise der 1970er Jahre trifft hier auf die umfassende Sanierung von 2017 - das Ergebnis ist ein Zuhause mit zeitlosem Charakter und modernem Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob gemütliche Sofaecke, Spielbereich oder Homeoffice. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Die angrenzende Küche ist separat gehalten, funktional geschnitten und ideal für den Alltag ausgestattet.Ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und Frischluft. Direkt daneben liegt die offen gestaltete Essdiele - ein kommunikativer Mittelpunkt, der Kochen, Essen und Zusammensein fließend miteinander verbindet.Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.Die freundliche Lichtstimmung sorgt für eine behagliche Rückzugsatmosphäre.Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Auch hier sorgen Fenster und Zuschnitt für Flexibilität und angenehme Lichtverhältnisse.Der zentrale Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und bietet zudem Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum - praktisch und unaufdringlich integriert.Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - gepflegt, funktional und zeitgemäß.Ergänzt wird es durch ein separates WC - ein klarer Vorteil im täglichen Familienleben.Die überdachte Loggia rundet das Raumangebot ab - perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz in der modernen Tiefgarage der Anlage - ein klares Plus in dieser Wohnlage.
