Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
65197 Wiesbaden
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1954 bietet mit ihren 88,61 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die drei einladenden Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch den Charme des geschmackvollen Kaminofens im Wohnzimmer nochmals gesteigert wird. Dieser bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für wohlige Wärme und romantische Abende.Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über eine harmonisch gestaltete Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Räume bieten ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen und laden dazu ein, individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Ein schmuckvoller Balkon erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Das Badezimmer ist modern und zweckmäßig gestaltet, wobei der gesamte Wohnraum durch eine effiziente Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt wird. Die Energieeffizienzklasse C und ein Energieverbrauchskennwert von 89,60 kWh/m²a unterstreichen die ökologisch sinnvolle Ausstattung. Das großzügige Grundstück von 935,00 m² bietet zudem Potenzial für gemeinschaftliche Nutzung und Freizeitgestaltung. Diese Immobilie vereint den Charme einer traditionsreichen Bauweise mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und lädt zum Verweilen ein.
