Kaufpreis 5.500.000 €
99310 Arnstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige Großbrauerei mit ihrer markanten Brandklinkerfassade ist ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex, der nach einer kompletten Sanierung zu einem modernen Sport- und Freizeitpark, Therapiezentrum und Wohnhaus umgestaltet wurde.Bei der denkmalgerechten Sanierung von 2020 - 2025 wurde viel Wert auf die originalgetreue Erhaltung oder fachgerechte Rekonstruktion gelegt. So wurden beispielsweise die Fenster gemäß den historischen Vorgaben gefertigt, Kappendecken erhalten und Ornamente in der Fassade fachgerecht aufgearbeitet. Im früheren Sud- und Maschinenhaus befindet sich heute ein Therapiezentrum, während im Kellereigebäude ein Sport- und Freizeitpark untergebracht ist.Zusätzlich gibt es auf dem Gelände ein Wohnhaus mit drei Wohnungen. Die barrierefrei ausgestatteten Hauptgebäude beinhalten des Weiteren ein Fitnesscenter (Reha-Sport), eine Bowlingbahn, eine Sauna- und Wellnesslandschaft, ein Schwimmbad, ein Kinderland, einen Zahnarzt, ein Restaurant, sowie Ergotherapie, Logopädie, ein Yogastudio und eineKletterhalle. Es stehen 57 Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung. Auf einer Nutzfläche von 4.651 m² und einem Grundstück von rund 4.972 m² entfaltet sich hier eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme und modernem Nutzungskonzept - ideal für Investoren, Betreiber oder Institutionen, die ein repräsentatives und vielseitiges Objekt suchen.Dank seiner breiten Nutzungsvielfalt und attraktiver Lage bietet dieses Objekt langfristige Wertstabilität und hervorragendes Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für nachhaltig rentable Investitionen.So funktioniert es
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