Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
24576 Hitzhusen
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie suchen einen altersgerechten Bungalow mit schön gelegenem Grundstück, nicht direkt an der Straße? Dann haben wir das passende Objekt für Sie!Angeboten wird dieser Bungalow in Hitzhusen bei Bad Bramstedt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist modern mit 18 Solarpaneelen Strom, sowie 3 Paneelen für die Unterstützung der Warmwassergewinnung ausgestattet. Neben dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Doppelcarport, in dem selbstverständlich eine WallBox für die Aufladung eines Fahrzeugs installiert ist.Gartengeräte, ein Jakusie-Pool, Gartenmöbel und viele Wohnmöbel können ohne Aufpreis auf Wunsch mit übernommen werden.Das Gebäude wird liebevoll gepflegt und alle Wartungs-/Reparaturarbeiten wurden immer umgehend und fachgerecht erledigt. Ein Wartungsstau ist nicht erkennbar.Besonders ist die aufwändige Aufrüstung des Gebäudes mit einer umfangreichen Photovoltaik (18 Paneele) zu erwähnen, was die Kosten für elektrische Energie sehr niedrig hält. Darüber hinaus gibt es noch weiter drei Paneele für die Warmwassergewinnung, sowie eine WallBox im Doppelcarport. Das Gebäude wurde somit für die Energiegewinnung in der Zukunft sehr gut vorbereitet. Der Endenergieverbrauch (63,7 kWh/(m²a) entspricht modellhaft dem eines Einfamilienhaus Neubaus.Im Innenbereich ist das Objekt erkennbar exzellent gepflegt und ausgestattet, dazu gehört auch die moderne Einbauküche, sowie ein Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer, mit dem das Gebäude nahezu vollständig beheizt werden kann.Das Gebäude ist mit Überwachungskameras, sowie Musikboxen, großem TV und elektrische vollausfahrbarer Markise an der Terrasse ausgestattet, welche sich auch vollständig gegen Regen/Wind schützen lässt. Die Terrasse ist zudem komplett überdacht. Raumaufteilung Im Haus befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Zusätzlich bietet das Objekt eine großzügige Küche, angrenzend an den Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Heizungsanlage befindet. Das moderne Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.