Kaufpreis 869.000 €
Zimmer 9
83119 Obing
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein von einem Architekten für eigene Zwecke errichtetes komfortables und ausgeklügeltes Wohn- und Geschäftshaus in schöner Ortsrandlage von Obing. Der ehemalige Büroteil mit 108 m2 Fläche ist in eine großzügige Einliegerwohnung mit Bad und Schlafzimmer umgebaut worden und wurde samt einer eigenen Südterrasse als Ferienwohnung zuletzt vermietet. Ein Anbau aus dem Jahre 1972 mit 120 m2 Wohn- bzw. Nutzfläche einem ehemaligen Schwimmbad, Sauna, Bad mit WC und Dusche sowie einer Bar fungiert nun als extragroßes Wohnzimmer, könnte aber auch als Großraumbüro, Praxis, Wellness- oder Seminarraum verwendet werden. Ein Umbau in eine dritte Wohnung beispielsweise durch Trockenbau wäre ebenfalls leicht möglich, zumal ein separater Zugang mit eigener Terrasse vorhanden ist.
