Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
25421 Pinneberg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Paaren und kleinen Familien die ideale Möglichkeit, sich mit überschaubarem Renovierungsaufwand ein gemütliches Zuhause im Grünen zu verwirklichen.Die Wohn- und Nutzfläche von rund 180 m² verteilt sich auf drei Ebenen und eröffnet zahlreiche Nutzungsperspektiven. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 461 m², davon sind etwa 368 m² real geteilt und direkt dem Haus zugeordnet. Die übrigen ca. 93 m² ergeben sich aus Miteigentumsanteilen an Garagen sowie weiteren gemeinschaftlich genutzten Flächen.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse - ein idealer Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Angrenzend befindet sich die Küche mit praktischer Einbauküche sowie ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein gepflegtes Vollbad. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die mit ihrem Lichteinfall einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Momente darstellt.Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzfläche um einen wohnlich gestalteten Hobby- und Abstellraum, der sich flexibel auch als Arbeits- oder Kreativbereich eignet.Der massiv gebaute Vollkeller stellt ein weiteres Plus dar und verfügt zudem über einen separaten Zugang nach außen. Neben Technik- und Vorratsräumen befindet sich hier ein Duschbad im Heizungsraum, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken - ein Hinweis auf die teilweise wohnliche Nutzung des Kellers. Zwei zusätzliche beheizte Räume bieten weitere Optionen, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Rückzugsorte für die Familie.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg, in einer ruhigen Wohnstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Busverbindungen und der Bahnhof sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitiges Gestaltungspotenzial - perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und viel Entwicklungsspielraum verbinden möchten.
