Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ostausrichtung - ideal für sonnige Stunden am Morgen und frühen Nachmittag. Durch die erhöhte Lage im 4. Obergeschoss genießt man hier nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Ausblick.Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC - ein Pluspunkt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zum Objekt gehörende Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist und zusätzlichen Komfort sowie Wert darstellt.Die Mietennahmen betragen ca. 15.900,00 EUR p.a. zzgl. NebenkostenDiese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.So funktioniert es
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