Kaufpreis 2.300.000 €
12247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Secret Sale - Wohn- und Geschäftshaus in BerlinIm Rahmen eines diskreten Mandats bieten wir Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Berliner Süden an. Das Objekt ist bei uns hinterlegt und wird ausschließlich im strikten Off-Market-Verfahren angeboten. Eine Weitergabe von Details erfolgt ausschließlich nach Freigabe durch den Eigentümer.Rahmendaten (indikativ):- Kaufpreis: 2.300.000 €- Jahresnettokaltmiete (Ist): ca. 92.473 €- Faktor (Ist): ca. 24,9Besonderheiten:- Attraktiver Bestandsbau mit gemischter Nutzung- Solide Vermietungssituation mit Entwicklungspotenzial- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Gutes Umfeld mit vollständiger Nahversorgung- Offmarketdeal - keine öffentliche Vermarktung- UnderrentVerfahren:Interessenten werden nur nach vorheriger Legitimation und Eigentümerfreigabe zugelassen. Ein NDA ist zwingend erforderlich.
