Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 11
16928 Groß Pankow (Prignitz)
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die besserimmo´s präsentieren: Mehrfamilienhaus im grünen der Prignitz - mit Substanz, Struktur und Perspektive.395?m² Wohnfläche, verteilt auf fünf vermietete Wohneinheiten - dazu ein modernisierter Zustand (Sanierung 2020/21), gepflegte Außenflächen und ein voll vermietetes Konzept mit Jahreskaltmiete im zweistelligen Bereich.Dieses Anlageobjekt verbindet solide Mieterstruktur mit effizienter Bewirtschaftung und ruhiger Lage in Kehrberg bei Pritzwalk. Ob als langfristiges Investment oder strategische Portfolio-Erweiterung: Hier kannst du einfach rechnen - und direkt loslegen.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Kehrberg. Für alle, die ihre Anlageentscheidung auf echte Substanz bauen.Wie schnell bin ich wo?- Nächste Großstadt: Pritzwalk, ca. 10?km entfernt- Nächste Bushaltestelle: ca. 450?m fußläufig- Nächster Bahnhof: ca. 12?km (Bahnhof Pritzwalk)- Nächste Autobahnauffahrt: ca. 28?km (A24, Auffahrt Herzsprung)Wichtige Info für DichWeitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:www.besserimmo.de/immobilienKurz & Informativ- Objektart: Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt)- Lage: Kehrberg (bei Pritzwalk), Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg- Baujahr: ca. 1920- Grundstücksfläche: ca. 1.375?m²- Geschosse: 1 Vollgeschoss- Wohnfläche gesamt: ca. 395?m² verteilt auf 5 Wohnungen- Zimmeranzahl: 11 Zimmer gesamt (verteilt auf 5 Wohneinheiten)- Heizungsart: Gasheizung (Flüssiggas)- Energieverbrauch / Effizienzklasse: 140,7 | EBesonderheiten: Das Objekt wurde 2020/2021 in allen Einheiten modernisiert, gepflegter Zustand & schöne, ruhige Lage mit Blick ins GrüneFür Investoren auf einen BlickDieses Objekt spricht für sich - vollständig vermietet, solide Mieteinnahmen und ein klar strukturiertes Mehrfamilienhaus. Wer auf der Suche nach einer stabilen Rendite ist, findet hier ein Investment mit Perspektive.Fakten kompakt:- Netto-Kaltmiete p.?a.: im fünfstelligen Bereich- Rendite: solide und langfristig planbar (8,05%)- Wohneinheiten: 5 vollvermietete WohnungenUnd? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch? Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Vielleicht passt der Schlüssel ja.Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´s
