Kaufpreis 849.000 €
42857 Remscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Ensemble aus zwei miteinander verbundenen Wohn- und Geschäftsgebäuden in Remscheid. Auf einem Grundstück von 3.323 m² erstreckt sich eine vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 2.195 m².Das Objekt besteht aus einem älteren Gebäude -Baujahr 1898- Hausnummer 30- und einem größeren Gewerbebau -Baujahr 1950, Hausnummer 32-. Die Flächen sind aktuell aufgeteilt in Produktions-, Werkstatt-, Lager- und Büroräume sowie eine Wohneinheit. Die Liegenschaft befindet sich in einem in kleinen Teilen sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlagen aus dem Jahr 1978.Das Besondere an diesem Angebot ist das enorme Entwicklungspotenzial!Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche liegt bereits eine konzeptionelle Idee für einen zusätzlichen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 822 m² Wohnfläche vor. Dies unterstreicht die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Areal für Bauträger und Projektentwickler bietet.Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet.
