Kaufpreis 1.097.250 €
Zimmer 4
04299 Leipzig
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im grünen Leipzig-Stötteritz präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss als echtes Raumwunder mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 192?m² Wohnfläche vereinen sich Großzügigkeit, Licht und Komfort zu einem Wohnambiente der besonderen Art.Das Highlight: Eine atemberaubende, rund 80?m² große Dachterrasse im 6. Obergeschoss - ein privates Refugium mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen - mit einem weiten Blick über die Dächer der Stadt.Zentrum der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 60?m² Fläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit und einen fließenden Übergang zur ca. 26?m² großen, sonnigen Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien oder als Erweiterung Ihres Wohnraums.Neben drei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein stilvolles Hauptbad mit Badewanne sowie ein modernes Gäste-Duschbad mit bodengleicher, großzügiger Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität.Die Innenausstattung überzeugt mit einer Auswahl weniger, jedoch sehr hochwertiger Materialien für Wand- und Bodenflächen, die individuell auf Ihren Stil abgestimmt werden können.Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz steht für 25.000?€ zur Verfügung und bietet Komfort und Sicherheit - direkt per Aufzug erreichbar.Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit maximalem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Freiraum - perfekt für alle, die in Leipzig etwas Besonderes suchen.Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
