Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 1
10435 Berlin
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Loft, inmitten des angesagten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg, hat eine Größe von ca. 196 m². Aufgrund der Lage in einem Innenhof an der Kastanienallee bietet diese großzügige Etage die Vorzüge des zentralen urbanen Lebens und dennoch zugleich erholsame Ruhe.Verschiedene Optionen zur Nutzung dieses Lofts, machen den Erwerb zu einer hochinteressanten Investition. Neben der gewerblichen Nutzung können auch Ideen für wohnwirtschaftliche Zwecke umgesetzt werden. Das Objekt, das bisher als Büro vermietet war, steht Ihnen mit allen Alternativen der Selbstnutzung oder Vermietung zur Verfügung.Momentan ist das Loft in einen Meetingraum, drei kleinere Büros und einen großen Mittelteil aufgeteilt. Die drei mittels Glaswände abgetrennten Büros können durch Entfernung der Trennwände rückgängig gemacht und die Etage kann wieder zu einer großen Einheit vereinigt werden. Der vorhandene Balkon bietet aufgrund der Hinterhoflage Ruhe und Entspannung.Eine Teeküche und ein Toilettenbereich runden die für die aktuelle Nutzung vorhandene Aufteilung ab. Eine Aufteilung nach eigenen Vorstellungen können Sie je nach gewünschter Nutzungsoption umsetzen. Die vorhandenen Sanitäranschlüsse erlauben auch den Einbau eines Bades. Welche Möglichkeiten umsetzbar sind, kann sehr gut in einer persönlichen Besichtigung erfahren werden. Gerne erhalten Sie auch einen Grundriss mit der aktuellen Aufteilung der Etage von uns zur Verfügung gestellt.
