Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 8
75217 Birkenfeld
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Immobilie in zentraler Lage von Birkenfeld mit einem 279 m² großen Grundstück. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet die ideale Möglichkeit der Selbstnutzung und Vermietung.Das Haus im Detail:Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen (betitelt mit Whg 1 und Whg 2) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m², welche sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss (Whg 2): Die Wohnung ist über Ihren eigenen Eingang zu erreichen und bietet ein großes Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche mit angrenzendem Essbereich und einer Wohnfläche von ca. 59 m².Obergeschoss/Dachgeschoss (Whg 1): Diese geräumige Maisonette-Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Holzofen und offener Küche sowie Zugang zur Sonnenterrasse. Über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches Ihnen 2 Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankzimmer und ein modernes Badezimmer bietet. Hier stehen Ihnen ca. 148 m² zur Verfügung. Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht: hier steht ein Carport, eine Garage sowie ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.Weitere Abstellmöglichkeiten und die Technik befinden sich im Untergeschoss der Wohnung 1.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
