Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 3
80638 München
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, nahezu uneinsehbare Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort und wurde erst 2023 aufwendig kernsaniert und nach den neuesten Richtlinien wärmegedämmt. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen das Sonnenlicht in jeden Winkel der Räume fluten, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten, bildet das Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Einbauküche und Einbauschränke, die vom Schreiner mit viel Liebe zum Detail auch in Schlaf-, Esszimmer und Flur integriert wurden, bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die hohe Qualität der Ausstattung.Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgelegt und verfügen über eine eingezogene Decke mit eingelassenen Deckenleuchten, die für ein warmes und angenehmes Licht sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf etwa 200 Jahre alte Bäume. Hier finden sich 12 liebevoll bepflanzte Blumentröge, ein kleiner Außenkamin sowie Markisen, die im Süden und Osten Schutz und Schatten bieten. Ein Bewässerungssystem für die Blumentröge erleichtert die Gartenpflege. Die Schreiner-Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, z.B. einem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Backofen, Cerankochfeld mit Bora-Abzug, Geschirrspülmaschine, hochwertiger Arbeitsplatte, Schubladen mit Selbsteinzug und vieles mehr.Das schöne Bad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einem eleganten Waschbecken, einem Spiegelschrank, praktischen Einbauschränken und einem WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC.Das Souterrain bietet einen lichtdurchfluteten Fitnessraum/Büro mit Duschbad/WC und Diele, der mit erworben werden kann. Dank einer geschickten Abböschung gelangt Tageslicht durch das große Fenster in den Raum.Zwei komfortable Tiefgaragenplätze runden das exklusive Angebot ab.
