Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 6
77654 Offenburg
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Terrassenwohnung mit eigenem Eingang in der Offenburger Oststadt Zum Verkauf steht die mittlere Wohnung eines gepflegten 3-Familien-Terrassenhauses, das im Jahr 1972 in massiver Bauweise mit Sichtmauerwerk errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Offenburger Oststadt – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Auf der großzügigen Zufahrt stehen regulär vier komfortable Stellplätze zur Verfügung, so angeordnet, dass jedes Fahrzeug jederzeit unabhängig ausfahren kann. Bei Bedarf können bis zu sechs Fahrzeuge geparkt werden. In diesem Fall befinden sich zwei Fahrzeuge in „Hintereinander-Position“, sodass die vorderen Stellplätze kurz freigemacht werden müssen. Im Aufteilungsplan sind keine festen Stellplätze ausgewiesen, sodass sich die Fläche flexibel nutzen lässt. Wohnfläche & Aufteilung: Eingangsebene (Hauptwohnetage): - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit echtem Schieferboden - Der Wohnbereich lässt sich mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Zimmer abtrennen - Angrenzende Küche mit Einbauküche - Drei helle Schlafzimmer - Großzügiges Tageslichtbad - Gäste-WC - Abstellraum, über Außenbereich zugänglich - Diverse maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum - Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt – mit Südwest-Ausrichtung für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Untere Ebene: - Ehemaliger Hauswirtschaftsraum wurde zu einem separaten Zimmer mit eigenem Bad und eigenem Hauseingang umgebaut – perfekt als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer nutzbar.So funktioniert es
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