Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
56321 Rhens
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und müsste nun altersbe-dingt einmal generalüberholt werden.Dabei hat das Haus das Potential zum wahren Traumhaus zu werden!Vor allem die sehr gute und ruhige Ortslage, der dazugehörige Garten sowie das Platzangebot ist außergewöhnlich.Aktuell finden Sie folgende Aufteilung der Räumlichkeiten vor:Nach Betreten des Gebäudes gelangen Sie zunächst in einen großen Vorraum, eine Art Wintergarten mit Zugang zum Haupthaus sowie auch direkt ins Freie zur Terrasse und Garten.Im Haus selbst gelangen Sie über den Flur vorbei am Gäste-WC in die Küche und das dahinter liegende Esszimmer. Daneben befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten.Eine schöne Steintreppe führt nach oben ins Dachgeschoss zu den insgesamt 3 Schlaf- oder Arbeitsräumen. Das dort befindliche kleine Tageslichtbad mit Wanne sollte ebenfalls modernisiert werden.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort eine Menge Stauraum sowie mehrere Nutzräume an. Neben einer geräumigen Waschküche finden Sie dort auch den Heizraum mit der erst in 2023 erneuerten Gas-Brennwerttherme vor.Ein Highlight ist sicherlich das schöne Grundstück mit über 700 m². Hier ist für jeden etwas dabei, der gerne draußen verweilt.Abgerundet wird das Angebot mit 2 separaten Garagen sowie mehreren Stellplätzen davor.
