Kaltmiete 1.270 €
Zimmer 3
46325 Borken
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Nebenkosten: 381 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine exklusive, lichtdurchflutete Wohnung mit diversenAnnehmlichkeiten in zentraler Lage? Dann sind Sie hier fündiggeworden! Die barrierefreie Architektur, der Aufzug, die helle Tiefgarageund die videoüberwachte Sprechanlage sorgen dafür, dass Sie sichrundum wohl und sicher fühlen.Diese großzügig geschnittene Stadtwohnung mit ca. 128 m² Wohnflächeliegt im 1. Obergeschoss eines 2010 errichteten Wohnhauses in Borken:Im vorderen Bereich befindet sich ein Büro oder Gästezimmer sowie einGäste-Bad mit Dusche und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Weiter gehtes vom Flur in das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer mit offenerKüche und Bibliothek. Das Schlafzimmer mit angrenzendemBadezimmer (Bad en suite) mit Badewanne, bodentiefer Dusche undtagestlicht verfügt über einen Zugang zur Loggia/Terrasse in Nord-Ost-Ausrichtung.Die großen Fenster mit Dreifach-Schallschutzverglasung geben derWohnung einen Wintergartencharakter. Gleichzeitig schützen dieelektrischen Rollläden und Sonnenschutzanlagen die Räume vor starkerSonneneinstrahlung. Die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt.Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und eineraffinierte, individuell regelbare Technik im Sommer für Kühlung.Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss und ein Fahrradraum imInnenhof komplettieren das Raumangebot.Zur Kaltmiete von 1.270 EUR kommen 381 EUR Nebenkosten-vorauszahlunghinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten fürStrom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmenabgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten, einzusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für 50 EUR im Monat angemietet werden. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben desEigentümers.