Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
26639 Wiesmoor
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in Wiesmoor. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.Sie hat ca. 71,53 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie eine Küche, Badezimmer und Flur verteilen. Die Wohnung wurde Anfang 2024 mit hochwertigem Vinylboden renoviert. Weiterhin wurden sämtliche Wände tapeziert und gestrichen. Auch das Badezimmer wurde mit neuen Armaturen, einer Badewannenabtrennung und einen neuem WC ausgestattet. Die eigene effiziente Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Wohnung ist mit eigenem Strom-, Gas- und Wasserzähler von den anderen getrennt, was die Einzelabrechnung sehr erleichtert. Ein Schuppen im Anbau bietet ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und weitere Gerätschaften.Selbst einziehen oder weitervermieten. Bei der Größe und Ausstattung der Wohnung ist eine monatliche Nettokaltmiete ab 640,00 EUR möglich.Option Maisonette-Wohnung:Verwandeln Sie die Obergeschosswohnung in eine moderne Maisonette-Wohnung. In dieser Wohnanlage ist es möglich, die dazugehörige Nutzfläche im Spitzboden in Wohnfläche umzuwandeln. So können Sie nochmal ordentlich Wohnfläche dazu gewinnen. Mit einem Zugang aus der Obergeschosswohnung haben Sie dann eine großzügige Maisonette-Wohnung. Oder Sie nutzen den Spitzboden einfach als weitere Abstellfläche für sich.Zusätzlich können Sie Ihren eignen Stellplatz vor dem Haus für einen Kaufpreis in Höhe von 3.000,00 EUR erwerben. Bei Interesse kann gegen Aufpreis auch eine Dusche eingebaut werden. Hierzu liegt bereits ein durchgeführtes Konzept vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich direkt bei uns über die elektronische Anfrage-Funktion.Vielen Dank.
