Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
66787 Wadgassen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1974, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.542 m² in einer attraktiven Wohngegend von Wadgassen-Schaffhausen. Mit rund 173 m² Wohnfläche bietet das ebenerdige Haus viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder alle, die ein barrierefreies Wohnkonzept in naturnaher Umgebung schätzen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und helle, großzügige Räume. Vom Windfang gelangen Sie in ein flexibles Arbeitszimmer, ideal für Home-Office. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, uneinsehbaren Garten - ein perfekter Rückzugsort. Auch der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Küche und HWR runden diesen Wohnbereich sinnvoll ab. Im separaten Schlaftrakt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang in den Garten. Ein Zimmer verfügt über ein Ankleidezimmer mit anschließendem Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die Terrasse bietet zudem einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte. Der liebevoll angelegte Garten besticht mit einem Gartenhaus und einem idyllischen Teich. Das Untergeschoss bietet viel Nutz- und Abstellfläche, darunter einen Saunabereich mit Dusche, WC und Fußbadewanne (2001 ausgebaut) sowie einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Wellnessraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Eine bereits vorbereitete Schwimmbadgrube eröffnet die Möglichkeit zum Ausbau eines eigenen Pools. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller sowie weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.Technische Details:Treppenlift (2024, Investition ca. 8.000 €) für barrierefreien ZugangBadezimmer und Gäste-WC im Jahr 2000 erneuert (inkl. Leitungen, Fußbodenheizung)Sauna mit Dusche, WC und Fußbadewanne (2001)Öl-Brennwertheizung (2005)Doppelt verglaste Holzfenster aus dem BaujahrDieser Bungalow verbindet großzügiges, komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer naturnahen und privaten Außenanlage sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die Raum und Lebensqualität in angenehmer Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einesBesichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
