Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
65817 Eppstein
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf (von privat) steht ein Baugrundstück in einer begehrten und ruhigen Top-Lage von Eppstein-Vockenhausen. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 571 m² mit perfekter Südwest-Ausrichtung.Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die leichte Hanglage bietet herrliche Ausblicke auf Eppstein, den Kaisertempel und die angrenzende Natur. Fußläufig lassen sich Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnhaltestelle Eppstein erreichen, mit der man in ca. 25 Minuten in der Innenstadt von Frankfurt ist.Das Bestandshaus hat einen massiv gebautes Souterrain, welches durch die Hanglage auf der Vorderseite ebenerdig ist (mit Ausgang auf die Terrasse). Dieses ist durch einen separaten Eingang als Einliegerwohnung nutzbar oder als weitere Wohnebene. Beide Zimmer nach vorne sind klassische EG-Zimmer und entsprechend hell (Foto des Souterrain-Wohnzimmer mit geschlossener Jalousie. da Jalousie ausgehändigt). Das bisherige Wohngeschoß (mit großem Balkon / Terrasse) und Dachgeschoß (bisher nicht ausgebaut) sind in Fertigbauweise im Jahr 1975 errichtet. Das Haus befindet sich zur Zeit in einem unbewohnten, renovierungsbedürftigen Zustand.Im Jahr 2012 wurde eine neue Heizung eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Einzelgarage.So funktioniert es
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