Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
21354 Bleckede
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Blockhaus mit Charme und schönem Garten - Wohnen, wo andere Urlaub machen!Dieses Blockhaus der Marke Finnjark wurde 1974 mit Vollkeller auf einem 1.018 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und vereint skandinavisches Wohngefühl mit deutscher Beständigkeit. Ursprünglich als Ferienhausgebiet geplant, ist die Lage inzwischen auch für dauerhaften Wohnsitz zugelassen. Damit bietet sich Ihnen die Wahl: ein behagliches Zuhause im Grünen oder ein attraktives Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial.Blockhäuser sind bekannt für ihr hervorragendes Wohnklima: Das massive Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Auch in puncto Energieeffizienz und Wärmedämmung haben Blockhäuser ihrer Zeit weit vorausliegende Eigenschaften - ein spürbarer Vorteil gegenüber vergleichbaren Massivbauten des Baujahres.Das Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber: Im vorderen Bereich erwartet Sie ein pflegeleicht angelegter Steingarten, während die großzügige Rasenfläche im hinteren Teil viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung bietet. Ein Carport mit Gerätehaus bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum.Rundgang durch das Erdgeschoss:Über die großzügige Veranda betreten Sie das Haus und gelangen in einen offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine warme Holzoptik sofort Gemütlichkeit ausstrahlt. Herzstück ist der offene Ess- und Küchenbereich, in dem ein rustikales Fachwerk als dekorativer Raumteiler dient. Die vorhandene Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kaminofen im Eingangsbereich sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Vom Essbereich aus erreichen Sie den Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke bietet und über einen weiteren Kaminofen verfügt.Der Wohnbereich wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau und zusätzlich wurde der Wohnbereich im Jahr 1992 durch einen Wintergarten erweitert, der ein Fenster vom Wohnbereich hat und vom Essbereich aus zugänglich ist. Mit seiner großen Terrassenschiebetür öffnet er sich zur Veranda und zum Garten. Eine Sitzecke lädt im Wintergarten zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, empfindliche Pflanzen sicher zu überwintern. Das Erdgeschoss beherbergt zudem zwei Schlafzimmer, ein Zugang zum Spitzboden bietet weitere Staumöglichkeiten.Der wohnlich gestaltete Keller:Über eine Innentreppe - oder alternativ über einen separaten Außenzugang - gelangen Sie in den beheizten Kellerbereich, der ebenfalls 1984 erweitert wurde. Mit rund 52 m² Nutzfläche bietet er zahlreiche Möglichkeiten. Hier erwarten Sie ein gemütliches Kaminzimmer, ein weiteres Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Als besonderes Highlight verfügt der Keller über eine eigene Sauna.Technische Details und Modernisierungen:Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Im Jahr 1984 wurde der Wohnbereich und der Keller erweitert. Im Jahr 1994 wurde der Wohnbereich um einen Wintergarten erweitert. Im Jahr 2014 wurde das Dach erneuert und mit langlebigen, pflegeleichten und optisch ansprechenden lasierten Pfannen eingedeckt. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Kaminöfen, davon sind 2 weiterhin nutzbar, der Kaminofen im Eingangsbereich entspricht nicht mehr der aktuellen Norm und sollte ausgetauscht werden. Die Elektrik ist bereits dreiadrig und die Holzfenster haben eine Doppelverglasung. Die Elektrik ist bereits dreiadrig ausgeführt.Fazit:Dieses Blockhaus verbindet die Behaglichkeit skandinavischen Wohnens mit den Vorzügen einer naturverbundenen und ruhigen Lage. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als charmantes Ferienhaus - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, der Wintergarten und der wohnlich ausgebaute Keller mit Sauna machen das Haus zu einer Immobilie mit Seltenheitswert.Wie Sie sehen, gibt es hier viel zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
