Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
66663 Merzig
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Gebäude verfügt über zwei Etagen und wurde im Jahr 2000 erbaut, wobei es zuletzt 2024 durch Einbau einer neuen Heizung modernisiert wurde. Die barrierefreie Etagenwohnung, die auch über den Aufzug erreichbar ist, befindet sich auf der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 70 m². Zum Objekt gehört ein überdachter Balkon mit einer Fläche von ca.4,5m² sowie eine Kellerbox mit einer Fläche von 5 m². Ein fester Stellplatz als Sondereigentum ist auf dem Grundstück vorhanden, direkt sozusagen vor der Haustüre!Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Gäste WC, HWR und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden. Diese vermietete Etagenwohnung zeichnet sich durch ihre gute Energieeffizienzklasse C aus. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für Senioren, die eine komfortable Wohnung in einem ruhigen Umfeld suchen. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung in einem betreuten und seniorengerechten Umfeld sind, oder als Mietobjekt mit festen Mieteinnahmen.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis kann übernommen werden.
